首页/楼市快讯/正文

解密:新城悦隽公馆价格有什么优势?未来有没有升值空间?

2018-06-28 来源:新城悦隽公馆
 
评论
新城悦隽公馆

新城悦隽公馆 11000元/m²

地    址:袍江群贤路与越秀路交叉口

销售电话:15381632677

开 发 商:绍兴豪湖房地产开发有限公司

解密:新城悦隽公馆价格有什么优势?未来有没有升值空间?

随着整个城市快速发展,作为绍兴未来新中心的区域,周边土地价值不断攀升。现阶段在政府调控下,新城悦隽公馆所在的两湖板块,2017年10月10号的土地市场出让无疑是当下绍兴房地产市场的风向标, 袍江新区洋泾湖21号商住用地更是达到了8519元/的楼面价(预计毛坯售价在17000元/以上),更加说明了两湖板块核心区域的区域价值,而我们项目处于核心区域的中心,更体现了其板块价值。

新城悦公馆004.jpg

新城控股和宝龙地产联合打造两湖核心区域43万方大型商业综合体,这个体量的项目目前在绍兴是非常罕见的,我们新城控股所在位置占地约10.5万方,地上总建筑面积约23万方,由27幢18-26层精品公寓组成,面积从83-139方不等,产品类型丰富多样,满足不同客户需求;你可以发现我们整个项目建筑排布采用了外高内低、围合式的布局,外围是26F楼栋,里面是18F楼栋,这样极大的保证了每栋楼的通风、采光、景观,这样的布局在绍兴市场是非常难得的;我们的户型也是在市场上做的最好的,户户三面朝南,户户双阳台(除83㎡外),极大的满足了绍兴人民对居住尺度、采光、通风的需求;而且我们西南侧规划了一个幼儿园,家门口就可以接送小孩,更加的方便和安全。


新城悦隽公馆——城市向北,三区融合的新中心


第一:新中心

绍兴为杭州亚运会协办城市(足球、击剑、射击、举重等比赛项目),杭绍轻轨、地铁的建设,将无缝对接杭州、上海,加快了绍兴快速发展的脚步,随着人口增长和经济发展,你会发现城市的中心在转移,绍兴市政府的搬迁,我们会发现绍兴整体已然在向北发展,特别是绍兴三区融合之后,绍兴已正式进入了两湖时代,两湖区域将打造为以产业、金融、居住、环境为一体的综合新中心,项目所处两湖区域核心位置,未来发展潜力、升值空间都不可估量。

第二:交通

新城悦隽公馆项目周边交通四通发达,三区路网纵横交错:东至上虞,北至滨海新城方向,西至柯桥,南为越城老城区及迪荡新城;如果您平时是开车自驾出行,那么袍江简单明了的三横三纵的道路划分,可以以最快的路线到达您的目的地:以解放路、中兴路两条绍兴重点主干道及全新开通的越兴路为三纵,解放路与中兴路是绍兴的两条重点道路,纵向贯穿整个越城区,而越兴路则是近几年来政府在重点开发的道路之一,往南通向绍兴老城区,往北则直指上海方向的高速(嘉绍大桥)出口;且绍兴高铁站距离项目也只需15分钟左右。俗话说要致富先修路,随着路网的不断完善,必将带动整个板块的发展,这也体现了绍兴市政府打造两湖新中心的决心。

横向方面以群贤路、世纪街及洋江路为主导,群贤路是政府重点打造的“三区融合第一路”,连接柯桥、越湖、上虞,串连瓜渚湖两岸公园、镜湖湿地公园、袍江洋泾湖公园,近几年的城建也是沿着群贤路进行重点规划,可以说群贤路是拉开绍兴大城序幕的核心干道。世纪街贯穿袍江传统商业中心,从袍江医院到益泉百货,再到大润发形,可以满足客户基础的生活需求。洋江路的走势则接近群贤路,奥体中心、科技馆、区行政中心等都是沿洋江路建设的,不仅如此,洋江路目前也是全民关注的地铁沿线道路,未来的发展不可小觑。

如果您平时考虑绿色环保出行,那么也可在群贤路坐315到达老城区区;308路到柯桥,BRT5号线到绍兴北站,交通非常便捷。

同时绍兴地铁轨道交通2号线的袍江两湖站距离本项目也仅约800米,地铁2号线预计2018年正式动工,2021年竣工通车。开通后仅4站直达新市府,且与在建的地铁1号线交汇于镜湖站,并可串联杭绍城轨线,快速通达杭州,生活十分便捷,让您能走在绍兴大都会生活前列。

新城悦公馆005.jpg

第三:商业配套

从大区域看,两湖往南平江路隧道直通世茂CBD商圈,以西为行政中心区域,而往北驱车3分钟即是热闹繁华的世纪街商业街区,其中大润发、永利百货、永利酒店等,基本可以满足您的日常所需,但是整个板块美中不足的是缺少一个大型的城市级商业综合体;而本项目自带商业综合体,作为中国商业地产运营TOP2新城控股,联袂宝龙地产,将在新城悦隽公馆项目西侧,打造涵盖多元潮流业态的商业中心——新城宝龙广场(暂定名),未来更将以国际shopping mall为蓝本,倾力打造一个集商超、百货、娱乐、美食、休闲,于一体的多功能城市综合体,提升两湖乃至绍兴的人居品味,为板块及项目带来大型多样的商业生活配套。

第四:医疗配套

距离新城悦隽公馆约2公里大型三级综合医院袍江医院,除此之外,距离项目约6公里的绍兴人民医院,为我们的家庭健康保驾护航。

第五:教育方面

除新城悦隽公馆西南侧规划了幼儿园外,周边现已汇集了袍江小学、马山中学等优质教育资源,这些教育资源的汇集将满足您全龄段的教育需求,为您的子女教育保驾护航。

999.jpg    

第六:两湖自然资源

新城悦隽公馆项目位处两湖中心区域,整个“两湖区域”占地7.32平方公里,以日、月两湖为中心,水域面积达到31.57%。将打造成一个以生态居住为主,及商业、办公、娱乐、休闲为一体的综合活力片区。绍兴自古有沿湖造中心的旧史,柯桥的瓜渚湖,越城的镜湖,都由原先单纯的水域环境到现在的区域中心,而两湖以天然的日月湖之基础,宜居宜商的先天优势突出,作为袍江未来核心以及城市新中心的地位已经奠定。(目前市政府已经计划将袍江现有的工厂迁往更北面的滨海工业区了,为的就是更好的保护袍江的生态环境。

说了那么多,要看房子的要享受折扣的要享受员工内部优惠的可以联系售楼处经理。

   




网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多